溫政土〔2023〕63號
溫縣人民政府
關于印發溫縣2024年度土地儲備計劃的
通?知
各鄉鎮人民政府(街道辦事處),縣經濟技術開發區管委會,縣直各有關部門及單位:
《溫縣2024年度土地儲備計劃》已經縣人民政府同意,現印發給你們,請結合實際,認真組織實施。
溫縣人民政府
2023年12月22日
溫縣2024年度土地儲備計劃
為貫徹落實黨的二十大和二十屆一中、二中全會精神,加強自然資源資產管理和風險防范的要求,更好地實施溫縣國土空間規劃,實現土地收儲工作的規范化、科學化,切實發揮土地調控作用,保障經濟社會發展用地需求,依據《自然資源資源部、財政部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關于印發土地儲備管理辦法的通知》(自然資源資規〔2017〕17號)、《財政部、自然資源資源部關于印發土地儲備資金財務管理辦法的通知》(財綜〔2018〕8號)和《河南省自然資源資源廳、河南省財政廳、中國人民銀行河南省分行、國家金融監督管理總局河南監管局關于印發<河南省土地儲備管理辦法(試行)>的通知》(豫自然資源資發〔2023〕56號)等有關政策法規要求,結合本縣實際,制定本計劃。
一、編制原則
(一)堅持規劃先行
土地儲備計劃的編制必須以“十四五”規劃、國土空間開發規劃等相關規劃為依據,合理確定計劃指標,指導具體項目確定。
(二)堅持以“供”定“儲”
綜合考慮本級社會經濟發展以及土地儲備開發潛力,結合年度土地需求,以土地供應為目標,合理確定新增儲備土地規模,保障年度土地儲備開發總量動態平衡,確保土地市場平穩發展。
(三)堅持協調發展
優化土地儲備開發空間格局,加快城市空間結構調整,優先儲備城區道路周邊地塊,促進城區及城郊結合部協調發展。
(四)堅持節約集約
強化土地儲備職能,優先儲備開發國有存量建設用地,優先儲備開發閑置、空閑和低效利用土地。
二、2024年土地儲備計劃安排
(一)2023年度末儲備土地結轉情況
2023年度末結轉儲備土地95.4421畝(見附件1:溫縣2023年儲備土地結轉明細表)。
(二)2024年度新增儲備土地計劃
2024年擬新增儲備土地380.6223畝(見附件2:溫縣2024年新增儲備土地明細表)。
(三)2024年度儲備土地供應計劃
2024年度儲備土地計劃供應總規模為476.0345畝,共涉及10個儲備地塊(見附件3:溫縣2024年儲備土地供應計劃表)。
(四)年度土地儲備資金需求總量
2024年度計劃儲備土地總規模為380.6223畝,共7個儲備地塊,計劃儲備資金約0.2641億元,儲備資金以財政專項資金為主要來源。
(五)土地儲備計劃的調整
由于土地儲備工作的復雜性,在計劃執行過程中,因土地市場調控政策變化、城市規劃調整等情況無法收儲土地的,應根據實際情況的需要,每半年對土地儲備計劃調整一次。土地儲備計劃需要調整的,按原批準程序備案、報批。
三、保障措施
(一)建立健全各種配套措施
土地儲備是一項系統工程,涉及政府各職能部門,存在著土地征收、房屋拆遷、居民安置、土地整理、土地開發、項目立項、前期規劃選址、規劃控制指標的確定等問題。因此在土地儲備過程中,將不斷加強完善相關配套措施,協調好城市各相關部門的職能。
(二)加強計劃實施及監督管理
要進一步提高儲備計劃的嚴肅性。加強對計劃實施的監督管理,提高計劃執行效果,引導縣本級土地儲備工作健康有序發展。借助信息系統、統計報表等多種手段,及時全面掌握計劃執行情況,督促相關責任主體按計劃實施。
(三)各負其責,協調配合
縣土地儲備中心應不斷完善和改進土地收儲工作,逐步完善全縣統一的土地收儲和集中供應制度;縣財政、自然資源、審計部門應對土地儲備的成本開支進行定期核查、審計;縣發改、自然資源、財政、人社、農業農村等各部門要根據土地儲備進展情況,各司其職,及時跟進,確保土地儲備計劃順利實施。
附件: